Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est un outil stratégique destiné aux copropriétés, visant à anticiper, planifier et budgétiser les travaux nécessaires à la bonne conservation de l’immeuble sur une période de 10 ans. Il est devenu obligatoire pour certaines copropriétés selon la taille et l’année de construction, dans le cadre de la loi Climat et Résilience.

Chez LumosAudit, nous accompagnons les syndics et copropriétaires dans l’élaboration d’un PPPT sur-mesure, conforme à la réglementation et parfaitement adapté à l’état du bâtiment. Ce document intègre :

• L’évaluation de l’état du bâti et des équipements collectifs ;

• L’identification des travaux indispensables à la sécurité, à la salubrité et à la performance énergétique ;

• Une planification des interventions sur 10 ans, classées par ordre de priorité ;

• Une estimation des coûts de chaque action ;

• Une articulation possible avec un Diagnostic Technique Global (DTG) si celui-ci a été réalisé.

Le PPPT est un véritable outil d’aide à la décision. Il permet de mieux anticiper les dépenses, de répartir les charges sur la durée, et de valoriser le patrimoine collectif tout en répondant aux enjeux environnementaux.

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