Depuis le 1er janvier 2025, un audit énergétique réglementaire est devenu obligatoire pour toute vente d’un logement classé E. Si vous êtes propriétaire, cette nouvelle mesure vous concerne directement. ⚠️ Ce qui change avec la loi Climat Après avoir imposé l’audit énergétique aux passoires thermiques (classes F et G), la loi Climat élargit cette exigence aux logements classés E. Cette mesure vise à accélérer la rénovation énergétique du parc immobilier français. 🔧 Objectif : inciter les propriétaires à réaliser des travaux pour améliorer la performance énergétique de leur bien. 🧾 L’audit énergétique : bien plus qu’un simple diagnostic Contrairement au DPE, l’audit énergétique : C’est un véritable plan de rénovation énergétique, personnalisé et accessible. 🧑‍💼 Pour qui est-ce obligatoire ? Propriétaire Type de bien Obligatoire à la vente ? Maison individuelle Classée E ✅ OUI Appartement en copropriété Classé E ❌ NON Maison en location Classée E ❌ Pas encore 👉 Pour le moment, seules les maisons individuelles sont concernées. Les appartements et les locations suivront dans les prochaines années. 📉 Quel impact sur la vente ? Si votre bien est mal classé et sans audit, il peut : 💡 À l’inverse, un audit bien fait peut rassurer les acquéreurs et renforcer votre position de négociation. 🔨 Que faire maintenant ? 🧰 Conseil : Profitez-en pour envisager des travaux ! Des aides comme MaPrimeRénov’, les CEE ou l’éco-PTZ peuvent vous aider à rénover à moindre coût. 📞 Besoin d’aide ? Notre équipe peut vous accompagner dans la mise en conformité de votre bien. Audit, conseils, mise en relation avec des pros certifiés… On s’occupe de tout !

🔍 Ce que vous devez savoir en 2025 Depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience, la réglementation autour de la performance énergétique des logements s’est renforcée. Après les logements classés F et G, c’est désormais au tour des logements classés E d’être concernés par l’audit énergétique obligatoire, à compter du 1er janvier 2025. ❓ Qu’est-ce qu’un audit énergétique ? Un audit énergétique est une évaluation approfondie de la performance énergétique d’un logement. Contrairement au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), il propose des scénarios concrets de travaux à réaliser pour améliorer le classement énergétique du bien, tout en estimant les coûts et les gains énergétiques associés. 🏠 Qui est concerné ? À partir de 2025, toute vente d’une maison individuelle classée E (selon le DPE) doit obligatoirement être accompagnée d’un audit énergétique. Cela concerne : 📋 Que contient l’audit ? L’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel certifié et inclure : 📅 Pourquoi agir maintenant ? 💡 Anticiper, c’est valoriser son bien : un audit réalisé en amont permet de rassurer les acheteurs et de mieux négocier. ⚠️ Sanctions possibles en cas de non-respect de l’obligation lors de la vente. ✅ Nos conseils : 💬 Besoin d’un accompagnement pour votre audit énergétique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis personnalisé.

Dans le cadre de la transition énergétique et de la lutte contre la dégradation du parc immobilier français, deux dispositifs sont devenus incontournables pour les copropriétés : le PPPT (Plan Pluriannuel de Travaux) et le DTG (Diagnostic Technique Global). Depuis la loi Climat et Résilience, leur mise en œuvre est désormais encadrée par de nouvelles obligations légales. Voici un point complet pour comprendre leurs enjeux et obligations. Qu’est-ce que le PPPT ? Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est un document qui recense les travaux nécessaires pour maintenir un immeuble en bon état, améliorer sa performance énergétique, ou assurer sa sécurité. Il s’agit d’un véritable outil de planification, établi sur une période de 10 ans, qui permet à la copropriété d’anticiper les dépenses à venir. Il doit contenir : Le DTG : Diagnostic Technique Global Le DTG est une évaluation générale de l’état de l’immeuble. Il permet de dresser un état des lieux technique et énergétique du bâtiment, incluant : Quelle est l’obligation légale ? Depuis le 1er janvier 2023, les copropriétés de plus de 15 ans sont obligées de réaliser un PPPT, sauf si un DTG a déjà été réalisé et qu’il ne prévoit aucun travail dans les 10 ans à venir. Voici les échéances importantes : Conséquences du non-respect En cas de non-respect de ces obligations : Conclusion L’obligation du PPPT et du DTG s’inscrit dans une volonté de long terme : préserver le patrimoine immobilier, améliorer la performance énergétique des logements, et responsabiliser les acteurs de la copropriété. Pour les copropriétaires, c’est un moyen de mieux anticiper les charges et d’investir intelligemment dans leur bien. Pour les syndics, c’est une opportunité de piloter efficacement la stratégie immobilière de l’immeuble.