🔍 Ce que vous devez savoir en 2025
Depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience, la réglementation autour de la performance énergétique des logements s’est renforcée. Après les logements classés F et G, c’est désormais au tour des logements classés E d’être concernés par l’audit énergétique obligatoire, à compter du 1er janvier 2025.
❓ Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
Un audit énergétique est une évaluation approfondie de la performance énergétique d’un logement. Contrairement au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), il propose des scénarios concrets de travaux à réaliser pour améliorer le classement énergétique du bien, tout en estimant les coûts et les gains énergétiques associés.
🏠 Qui est concerné ?
À partir de 2025, toute vente d’une maison individuelle classée E (selon le DPE) doit obligatoirement être accompagnée d’un audit énergétique.
Cela concerne :
- Les propriétaires vendeurs de maisons individuelles
- Les biens situés en métropole
- Les logements utilisés comme résidence principale ou secondaire
📋 Que contient l’audit ?
L’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel certifié et inclure :
- Une analyse technique du bâti
- Une étude des équipements de chauffage, de refroidissement et de ventilation
- Deux scénarios de rénovation : un scénario « par étapes » et un scénario global
- Une estimation des coûts des travaux, des aides possibles et des gains énergétiques
📅 Pourquoi agir maintenant ?
💡 Anticiper, c’est valoriser son bien : un audit réalisé en amont permet de rassurer les acheteurs et de mieux négocier.
⚠️ Sanctions possibles en cas de non-respect de l’obligation lors de la vente.
✅ Nos conseils :
- Faites appel à un auditeur certifié le plus tôt possible.
- Préparez vos documents (ancien DPE, factures de travaux, plans…).
- Envisagez des travaux de rénovation énergétique pour éviter la décote de votre bien.
💬 Besoin d’un accompagnement pour votre audit énergétique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis personnalisé.